Противостояние "новому": Почему Ужгород теряет шанс на спасение исторического наследия

Во многих городах Украины вопросы новостроек, надстроек, реконструкций, разрушений и других постоянных процессов вызывают споры и скандалы. Ужгород – не исключение. Сейчас город напоминает сплошную строительную площадку: одновременно несколько центральных площадей реконструируют, некоторые – уже не первый год. Вместе с тем, в историческом центре один за одним разрушаются старые дома, или же их просто изменяют до неузнаваемости.

И если развитие так называемых "спальных", отдаленных районов вопросов не вызывает (город развивается, разрастается, и это хорошо), то наглое, а часто неумелое вмешательство бульдозеров в застройку исторической части Ужгорода вызывает возмущение. Правда, активистов, которые пытаются достучаться до сознания горе-строителей и не меньше горе-чиновников, позволяющих работы, не так уж и много. И огласка может сделать свое дело. В частности, из последних громких случаев, к которым привлекали внимание участники сообщества "Save Uzhhorod" - в историческом районе Малый Галагов на здании суда уничтожили аутентичные окна. Тогда на здании бывшего Реферата общественных работ, 1925 -1926 годов постройки, а ныне - Апелляционного суда по улице Довженко, 7, выбили окна на втором этаже, чтобы заменить аутентичную "столярку" пластиком.

Традиционно, недовольных в сети интернет было достаточно. Однако в этот раз огласка не прошла просто так - по горячим следам департаментом культуры Закарпатской ОГА было составлено предписание по факту незаконных работ. На данный момент непонятно, вернут ли старые рамы на место, да и есть ли что возвращать. В данном случае стоит отметить, почему, казалось бы, такая уже привычная вещь, как замена окон в центре, вызвала столько вопросов. Дело в том, что с мая идет активная кампания по подаче заявки на внесение района Малый Галагов в список объектов Мирового наследия ЮНЕСКО. Этот район – достояние, которое оставили архитекторы чешского модернизма, уникальная достопримечательность не только Ужгорода и Закарпатья, но и всей Украины.

Во время визита в мае на Закарпатье премьер-министра Украины Владимира Гройсмана ему сообщили о намерении внести Малый Галагов в список объектов Мирового наследия ЮНЕСКО. И еще более широкую огласку данный вопрос приобрел во время проведения на Закарпатье межрегионального культурного форума "СлободаКульт" - тогда художники из разных областей стали на защиту района.

Малый Галагов формируют 27 уникальных зданий. Его еще называют местным "правительственным" кварталом – здесь расположены облгосадминистрация, управление Нацполиции, Службы безопасности Украины, Апелляционный суд и тому подобное. Сейчас здания теряют свой истинный облик, поскольку жильцы квартир начинают осуществлять ремонтные работы по собственному усмотрению, заменяя старые деревянные оконные рамы пластиковыми, перестраивая мансардные помещения. Разрушают достояние, и не только в жилых помещениях. Поэтому замена окон на здании суда во время, когда разворачивается масштабная кампания по сохранению уникального памятника архитектуры, выглядит по меньшей мере дикостью.

Однако на этом неприятные сюрпризы не заканчиваются. "Save Uzhhorod" бьет тревогу: оказывается в центральной части города, на Студенческой набережной, вплотную к потенциальному объекту Всемирного наследия ЮНЕСКО планируется строительство 12-этажной "высотки". Ее хотят возвести рядом с историческим ареалом и комплексной охранной зоной памятника градостроительства Малый Галагов.

А вдогонку – через реку, на Киевской набережной, управление архитектуры Ужгородского горсовета вообще позволило строительство 7 - этажного дома в самом центре города, посреди 2-этажной застройки. Комментируя такое решение, главный архитектор Ужгорода Олег Боршовский утверждал, что запланированная на Киевской набережной 7-этажка будет вне зоны исторического ареала, мол, там можно строить. В то же время, активисты утверждают: многоэтажка запланирована как раз в историческом ареале. Более того – на этой территории действуют строгие ограничения по высотности. Это зона регулирования застройки первой категории согласно историко-архитектурного опорного плана.

Непонятно, что ждет в будущем данную часть центрального Ужгорода, ведь совсем рядом есть еще один лакомый кусок – территория со старым заброшенным фонтаном перед областным драматическим театром. Это еще одно "темное" пятно на карте города. В начале года собственники земельных участков на улице Льва Толстого подали проекты для строительства коммерческих помещений на месте заброшенного фонтана. В горсовете их не поддержали, потому что здания не вписывались в архитектурный ансамбль. Но отметили: застройка территории все же возможна.

Тогда городской совет высказал намерение выкупить участки, находящиеся в частной собственности еще с 2009 года. Но в феврале собственники земельных участков возле Закарпатского драмтеатра отказались от предложения властей. По результатам переговоров застройщики заверили, что готовы объявить блиц-конкурс на застройку территории с последующим рассмотрением профессиональным жюри, которое определит победителя, а представители городской власти требовали от владельцев земельных участков обнародовать проекты общественности.

Время от времени появляется информация о застройке территории. Из последнего - здесь планируют здание в четыре этажа с подземной парковкой. Такая идея многим ужгородцам, мягко говоря, не понравилась.

Едва ли не ежедневно внимательные ужгородцы фиксируют изменения в архитектуре центральной части города. И в большинстве случаев эти изменения негативные, а порой катастрофические. Четких правил застройки и границ исторического центра, где бы эти правила действовали, как оказывается на практике, нет. Всегда найдутся пробелы, которыми удачно пользуются застройщики или те, кто такое своеволие позволяет, или просто коммерчески заинтересованные лица. Вот только непонятно, есть ли тогда шанс претендовать на статус Всемирного наследия ЮНЕСКО, если это наследие и все, что рядом, можно так легко изменить, а точнее – уничтожить.